Kontrukce - základní skladby a materiály
Konstrukční systém objektu
Založení objektu bude kombinované na pilotách a základové desce. Nosnou konstrukci tvoří kombinace skeletového a zděného systému. Suterénní zdivo bude v kombinaci monolitických stěn a sloupů, v nadzemních patrech kombinace montovaného skeletu s výplňovým zdivem z tvárnic, u mezibytových zdí budou použity tvárnice AKU. Příčky jsou vyzděny z cihelných tvarovek při použití keramických překladů v nadpraží vnitřních dveří. Stropní deska bude řešena z filigránových desek s nabetonováním monolitické vrstvy. Po obvodě objektu jsou desky vyztuženy železobetonovými věnci. Střešní konstrukce je tvořena jako klasický dřevěný krov se spádem střechy 30° a 18° a se skládanou krytinou červené barvy.
Vnější konstrukce
Na fasádách bude použit kompletní kontaktní zateplovací systém včetně tepelné izolace z EPS nebo XPS do výšky min. 0,3 m nad UT s povrchovou úpravou tenkovrstvou akrylátovou nebo silikátovou omítkou v odstínech pastelových barev.
Střešní plášť pultové střechy je v úrovni stropu nad posledním podlažím tvořen především tepelnou izolací tl. 200 mm, u sedlové střechy také izolací tl. 200 mm vloženou mezi prvky krovu. Pro vnější výplně otvorů jsou použita okna a dveře z plastových profilů, zasklená izolačním dvojsklem. Hlavní vjezd do společných garáží bude osazen garážovými vraty vybavenými elektrickým pohonem na dálkové ovládání (2 ks na jedno parkovací místo). Venkovní zábradlí balkónů, teras a vstupů bude z ocelových profilů opatřených žárovým zinkováním.
Venkovní zpevněné plochy (vozovka, chodník, pojížděný chodník) jsou tvořeny převážně betonovou zámkovou dlažbou.
Vnitřní konstrukce
V případě stavebních konstrukcí nacházejících se pod terénem je uvažováno s ochranou těchto konstrukcí svislou i vodorovnou povlakovou hydroizolací. V prostoru garáží bude provedena betonová podlaha s ochranným nátěrem s odolností proti ropným látkám a olejům včetně soklu v. 100 mm. Stejným způsobem budou řešeny i sklepní kóje. Chodby, podesty a mezipodesty budou mít na podlaze homogenní PVC. Ostatní společné prostory budou vybaveny keramickou dlažbou s keramickým soklem. Veškeré vnitřní stěny, příčky a stropy budou opatřeny štukovou omítkou a malbou vyjma garáží a sklepních kójí. Dělící konstrukce sklepních kójí bude tvořena dřevěným – hoblovaným laťováním.
Podhledy v nejvyšších podlažích budou tvořeny sádrokartonovými deskami na podkladním roštu. Kapotáže ze sádrokartonových desek budou použity i v místě rozvodů a instalací pod stropem - v sociálních zázemích bytů.